Paradis mediteranean în Apátvarasd

Descriere

Paradis mediteranean în Apátvarasd În localitatea Apátvarasd, situată la poalele sud-estice ale Munților Mecsek, se vinde o casă pitorească în stil Toscana, cu dotări premium, într-un mediu mediteranean însorit, pe un teren de 1600 mp. Apátvarasd, județul Baranya – 105 m² suprafață locuibilă, teren de 1600 m² cu terasă, grădină ornamentală îngrijită Localitatea se află la 30 km de Pécs, la 7 km de Pécsvárad, la 20 km de Bonyhád, în apropierea orașului Szekszárd. Drumul principal 6 este la 2 km, iar autostrada M6 este accesibilă la 15 km distanță. Dacă nu căutați pur și simplu o casă, ci un spațiu de viață, o adevărată casă, în care liniștea, natura, confortul de înaltă calitate, infrastructura ușor accesibilă și costurile de întreținere modernizate, extrem de reduse, se împlinesc simultan, atunci merită să vedeți personal această proprietate. Una dintre cele mai mari particularități ale proprietății este sistemul energetic modern, facilitățile proprii de wellness și timp liber și realizarea unei experiențe gastronomice de calitate. Principalele caracteristici ale locuinței sunt: suprafață locuibilă de 105 m², teren propriu de 1600 m², zidărie mixtă izolată, structură nouă de acoperiș din lemn, acoperiș cu dublu strat termoizolant, dormitor spațios cu cadă de colț încăpătoare, dressing, living confortabil cu experiență de cinema cu proiector, hol de intrare spațios, bucătărie–zonă de luat masa modernă, mecanizată, în baia în stil natural, duș separat, bideu, WC și lavoar spațios pentru două persoane, cameră pentru centrală, saună finlandeză electrică pentru cinci persoane. Energetică remarcabilă Sistemul energetic al proprietății este special chiar și printre casele de la țară: 18 kW sistem fotovoltaic + stocare de energie cu baterie BYD de 10,9 kWh. Încălzirea casei este asigurată de mai multe sisteme: centrală cu combustibil mixt, sistem de încălzire cu radiatoare cu circulație, panouri infraroșii, aparat de climatizare cu răcire-încălzire. Conform declarațiilor proprietarului, în condițiile actuale de decontare, consumul de energie electrică al proprietății este extrem de eficient din punct de vedere al costurilor. Alimentarea cu apă se face din izvoare carstice locale, prin sistemul propriu de apă al localității, la un tarif extrem de avantajos, în prezent 230 Ft/m³. Casei îi aparțin posibilități private de relaxare. Saună pentru 5 persoane, jacuzzi cu hidromasaj pentru 5 persoane, terasă cu grătar mecanizată, sistem de terase pe mai multe niveluri, placat cu piatră de calcar, terasă de 18 m² care poate fi umbrită cu pergolă, construită cu finisaj antiderapant și rezistent la uzură, seră de iarnă, grădină ornamentală îngrijită cu plante premium, gazon, alei pavate, cascadă decorativă unică încorporată în perete. Amenajarea grădinii este deosebit de plăcută, terenul oferă un mediu închis și intim pentru odihnă și primirea oaspeților. Extra-uri practice: poartă de intrare motorizată cu telecomandă, loc de parcare amenajat pentru 2 mașini, acoperire completă de internet, parc de grătar separat, mecanizat, sistem de iluminat amenajat pe teren. Această locuință poate fi deosebit de atractivă pentru cei care apreciază locația idilică, întreținerea extrem de eficientă din punct de vedere al costurilor, mediul rural liniștit, cu experiențe de wellness în propria casă, și care, în același timp, se pot bucura de posibilități culturale, de recreere și divertisment în apropiere. Pentru persoanele cu interes serios, vizionare personală la o dată stabilită în prealabil. Preț: 119 900 000 Ft

Locație