Proprietate de 3065 m2 aproape de apă în Balatonszárszó, cu potențial de construire excepțional!

Descriere

RITKA BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONSZÁRSZÓN – 100 MÉTERRE A BALATONTÓL! Se vinde un complex turistic consacrat, situat pe un teren de 3065 m², cu 25% construibilitate și toate utilitățile, în zona turistică de elită a localității Balatonszárszó! CEI MAI IMPORTANȚI PARAMETRI PE SCURT: Dimensiunea terenului: 3065 m² Construibilitate: 25% (conform regulamentului local de urbanism) Înălțimea autorizată a construcției: 7,5 metri Infrastructură: Toate utilitățile (apă, canalizare, energie electrică industrială de 380 V racordată) Amplasare: În linie dreaptă la aproximativ 80 de metri de malul apei, 3 plaje libere la distanță de mers pe jos Funcția actuală: Complex de vacanță funcțional pentru tineret și familii (10 cabane din lemn + 1 clădire principală cu sală de mese și spațiu comun, parcare, teren cu gazon, alei interioare pavate) Preț orientativ: 299.000.000 HUF (În caz de interes serios, prețul este negociabil în limite rezonabile!) Dimensiunea terenului și regulamentul local de urbanism oferă oportunități excepționale: Construibilitatea de 25% și înălțimea construcției de 7,5 metri permit chiar și o suprafață construită de ~766 m², ceea ce poate însemna o investiție cu o suprafață utilă de 1500+ m² pe mai multe niveluri. Amplasament ideal pentru construirea unui condominiu, a unui parc premium de apartamente, a unui resort wellness sau a unui ansamblu rezidențial. Apropierea aproape directă de malul apei și accesul la 3 plaje libere garantează vandabilitatea de excepție a viitoarelor apartamente. Prezența tuturor utilităților și a energiei electrice industriale asigură economii semnificative de timp și costuri la începerea execuției. Proprietatea funcționează în prezent ca unitate de cazare consacrată și operațională: Pe teren se află 10 cabane din lemn, precum și o clădire principală cu camere, sală de mese și spații comune. Datorită capacităților existente și infrastructurii amenajate (teren sportiv cu gazon, parcare proprie, alei pietonale pavate), poate fi operată imediat, generând venituri continue. Este excelent potrivită pentru tabere de copii, team-building-uri corporate, vacanțe de familie sau, după renovare/modernizare, pentru operarea unui glamping premium / sat de vacanță. Nu ratați această proprietate de pe Balaton cu o amplasare fără egal! În caz de interes serios și decizie rapidă, prețul este negociabil în limite rezonabile. Asigurăm vizionare flexibilă și încheierea fără probleme a contractului.

Locație